новости

1. На какие документы обратить внимание при строительстве
2. Действительный сертификат энергоэффективности
3. Инвентаризация инвентаря и формальное закрытие строительства
4. Уведомление о завершении строительства

Строительство закончено. Через мгновение вы сможете войти в дом своей мечты. Но прежде чем это произойдет, есть несколько формальных требований для завершения строительства. Процедуры, связанные с этим, включают необходимость сбора, а затем передачи в конкретные учреждения конкретные документы. Выполнение формальностей будет проходить гладко, если инвестор своевременно позаботится о необходимых документах.

На какие документы обратить внимание при строительстве

При строительстве дома существует множество процедур, которые подтверждены соответствующей документацией. Наиболее важными из них являются:

• частичная приемка строительно-монтажных работ - их выполнение должно быть подтверждено записями в строительном журнале,
• контракты с поставщиками СМИ,
• акты приемки и проверки соединений и внутренних установок, в том числе: вентиляционная система и дымоходы, внутренняя электрическая установка, герметичность системы водо- и газоснабжения.

- Для того, чтобы быстро пройти через формальности, связанные с приемом дома, инвесторам следует обратить внимание на договоры с поставщиками СМИ наряду с протоколом получения соединений. Эти контракты обычно заключаются в начале строительных работ и зачастую не придают им значения в течение инвестиционного периода. Между тем им необходимо уведомить о завершении строительства, а затем, например, об изменении тарифа на потребление электроэнергии или о начале отвода газа, - говорит руководитель строительства Ежи Мачковяк из компании Corso Projekt Sp. z o. o. из Западниопоморска, эксперт по строительству Silka Ytong.

Индивидуальные протоколы, в зависимости от типа установки, а также региона Польши, стоят от 150 до 500 злотых *.

Действительный сертификат энергоэффективности

Сертификат энергоэффективности здания (энергетический сертификат) является незаменимым документом для уведомления о завершении строительства. Этот документ определяет поведение здания в зависимости от потребления энергии, указывает источники энергии и то, для чего оно используется. Энергетический сертификат может быть подготовлен уполномоченными специалистами в области архитектуры, строительства и монтажа с квалификацией здания.

Энергоэффективность зданий становится важным аспектом, который все чаще учитывается индивидуальными инвесторами. В связи с будущими эксплуатационными расходами здания, они анализируют рентабельность инвестиций, например, с точки зрения энергосберегающих материалов, используемых для строительства стен, таких как Итонг Энерго , Стоимость подготовки энергетического сертификата составит примерно 300-800 злотых *.

Инвентаризация инвентаря и формальное закрытие строительства

Карта с геодезическим встроенным инвентарем является еще одним важным документом. Он создается геодезистом, который применяет объекты к базовой карте (например, новые здания или медиа-сети). Стоит помнить, что инвентарь следует заказывать раньше, чем планируется окончательная домашняя коллекция. Время ожидания документов - около месяца - будет совпадать со временем проведения финальной работы. Стоимость инвентаря составляет около 1000-1500 злотых *.

Окончательный сбор дома также связан с выполнением нескольких формальностей со стороны управляющего строительством. Его задача состоит в том, чтобы закрыть строительный журнал и сделать заявление о соответствии строительной конструкции строительному проекту, условиям разрешения на строительство и применимому законодательству, а также привести строительную площадку (включая дорогу, улицу или соседнее имущество) в исправное состояние и порядок, если они были используется во время работы). Оригинал строительного журнала и описанное заявление являются документами, которые должны быть приложены к уведомлению о завершении строительства.

Уведомление о завершении строительства

Чтобы иметь возможность в полной мере насладиться завершением строительства и переехать в новый дом, вы должны подать уведомление о завершении строительства или заявление на получение разрешения на использование в Повятскую или воеводскую инспекцию по надзору за строительством. Необходимые документы должны быть приложены к уведомлению. Отсутствие какого-либо из утверждений может привести к отклонению заявки и принятию последующих процедур, а также к продолжительности жизни.

Уведомление о завершении строительных работ должно сопровождаться:

• Оригинал строительного журнала;
• Декларация руководителя строительства;
• Отчеты о приемке соединений, выполненных соответствующими учреждениями, и протоколы внутренних проверок установок, выполненные лицами, имеющими соответствующую квалификацию;
• Протокол управления дымоходом;
• Геодезический встроенный инвентарь;
• Копия сертификата энергоэффективности здания;
• Копия действующего решения о выдаче разрешения на строительство;
• Другие документы, вытекающие из условий решения о разрешении на строительство;
• Копия чертежей, включенных в утвержденный проект строительства, с внесенными изменениями и, при необходимости, дополнительным описанием (в случае изменений, произошедших во время выполнения работ, которые не приводят к значительному отклонению от утвержденного проекта или условий разрешения на строительство).

- Если компетентный орган не представит никаких возражений или комментариев в течение 21 дня с даты подачи заявления о завершении, введение может быть начато. Бюро также выдает подтверждение, подтверждающее отсутствие возражений в отношении использования здания, которое необходимо при регистрации, указании номера здания или внесении имущества в регистры земли и ипотеки, - говорит руководитель строительства Ежи Мачковяк из Corso Projekt Sp. z o. o. из Западниопоморска, эксперт по строительству Silka Ytong .

В случае домов, требующих разрешения на использование, необходимо обязательное посещение и прием на строительной площадке представителя соответствующего уровня органа по надзору за строительством, а затем выдача административного решения о разрешении на проживание.

Последний прямой путь к законному месту жительства в новом доме - отправить номер заказа нашего здания из муниципального или городского офиса. Когда на нашем доме или заборе есть табличка с фамилией, мы можем закончить переезд и наслаждаться квартирой в доме мечты.

Строительство дома - это многоэтапный проект, который стоит тщательно подготовить. Соблюдение всех процедур и выполнение формальных требований, связанных с завершением этапа строительных работ, позволит инвестору быстро жить в доме своей мечты с чувством комфорта и безопасности. Индивидуальные инвесторы, которые хотят эффективно выполнить все формальности на этом этапе, могут воспользоваться консультацией экспертов в рамках сайта. KompasBudowy.pl , После регистрации инвестор получит помощь консультанта, который расскажет вам, что заказывать и какой заказ следует учитывать, на что особенно важно обратить внимание. Вы можете использовать Строительный компас независимо от стадии строительства дома.

* цена приблизительная - она ​​может варьироваться в зависимости от региона Польши и подрядчика.

Мы также рекомендуем вам посмотреть видео материал. Вы можете найти больше видео на нашем канале на youtube.com/budowanepl